逗子・葉山

東逗子、わんぱくな土地。

沼間 土地 2,580万円

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物件番号 18-23084

東逗子駅から徒歩3分の高台立地!

JR横須賀線「東逗子駅」徒歩3分の高台に位置した敷地面積924.67㎡(約279坪)の個性豊かなこちらの売地。

敷地内は、約806㎡(約243坪)が傾斜地として建築物の構造規制を生じますが、東側平坦地は有効宅地として118.67㎡(約35坪)の建築プランが可能です!

高台から逗子市街の町並みを望み、広大な敷地をデザインできる〝遊び心〟に溢れた物件です^ ^

——— 逗子市|Zushi ———

三浦半島の付け根に位置する、青い海と山がある緑豊かな住宅都市。

新鮮な地魚や手に入る鮮魚店や駅前の商店街をはじめ、庶民的でどこか懐かしい雰囲気があり、こじんまりしたサイズ感が心地いい町並みです。

「逗子都民」と呼ばれる人達がいるほど、逗子に住みながら東京まで通勤する人がこの町には多く、都心へのアクセスが良好なエリアです。

JRと京急の両方が使え、JR横須賀線は逗子駅始発・終点の折り返し電車が多く、始発でなくとも逗子で車両を増結するため、朝の通勤時間を快適に過ごせるメリットがあります。

逗子の海は波が穏やかで遠浅なのでSUPやカヤックなどのマリンスポーツが人気。夏は海水浴の観光客で賑わいますが、オフシーズンは市民の憩いの場として、のんびり散歩を楽しんだり、浜辺で読書をしたりと地元の人達が思い思いの時間を過ごしています。

コンパクトな町でありながら、異国情緒あふれる「逗子マリーナ」や、日本のビバリーヒルズ「披露山」など、湘南リゾートとしての知名度と、移住者が溶け込みやすいローカルな雰囲気こそこの町の住み心地をよくしています。

有効宅地面積は約35坪あります

緑が美しく、静かな住環境です

建蔽率50%・容積率100%

宅地部分には土砂災害特別警戒区域を含みます


種別 土地 交通 JR横須賀線 / 東逗子駅 徒歩3分
価格 2,580万円 所在地 逗子市沼間2丁目 
土地面積 924.67m² (279.71坪)  
間取り・区画図を取り寄せる
権利形態 所有権 
私道負担   都市計画 市街化区域 
地目 宅地  用途地域 第一種低層住居専用 
現況 更地  建ぺい率 50%  
取引形態 仲介 容積率 100% 
物件番号 18-23084    
備考 引き渡し: 相談
その他要件 土地面積には傾斜地部分、約806㎡(うち約681㎡が土砂災害特別警戒区域)を含みます。土砂災害特別警戒区域内は、居室を有する建築物の構造が規制されます。また、既存建物の新築または増改築においても建築物の面積に関わらず建築確認が必要となります。
神奈川県建築基準条例により、建築制限を受ける場合があります。
本物件は擁壁で覆われていない崖の上に位置します。

※不動産用語・情報説明

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物件番号 18-23084