藤沢
【専用庭・ルーフバルコニー付きメゾネット】専有面積119.74㎡・平置き駐車場・3LDKリノベ住戸！！
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0120-104-158
物件番号 18-31414
陽だまりの専用庭で過ごす、寛ぎのアウトドアリビング（家具等はCG）
専用庭からはじまり、メゾネットで空へと広がる立体的な住空間。1階には光と風を取り込むLDK、外にはプライベートなガーデンスペース。そして上階へ上がれば、街並みを見渡すルーフバルコニーが日常に開放感をもたらします。
室内はリフォームにより水まわりを一新し、機能性と清潔感を兼ね備えた仕上がりに。対面キッチンやゆとりある間取り設計が、家族との時間をより豊かに彩ります。
“庭・室内・空”がつながるこの住まいは、ただ住むだけでなく、日常そのものを楽しむための場所。湘南の穏やかな空気の中で、自分らしい暮らしを描いてみてはいかがでしょうか。
——— 藤沢市｜Fujisawa ———
藤沢市は湘南地域で最大の人口数を誇る都市で、周囲6市1町に囲まれる神奈川県の中央南部に位置しています。
相模湾に面しマリンスポーツのメッカとしても知名度の高い地域で、江の島や海水浴場などを擁し、観光都市として栄える一方、住宅・文教地区としての性格も併せ持つエリアです。
商業施設や医療施設の充実もさることながら、フラットな町で海にも出やすいことから、湘南の移住先として注目を集めています。
農水産業ともに盛んな藤沢市では、漁港や農協の直売所にさまざまな地物が出揃うのもこの町の特徴です。湘南は藤沢の名産品といえば〝シラス〟が代表的ですが、シラスを餌とするカマスやブリ・サバの水揚げ量も実は豊富なんです！
長い海岸線が続く藤沢のビーチ。全国有数のサーフスポットで、多くのポイントが点在し、一年を通してコンスタントに波が立つサーファーの聖地としても有名です。
自然と都市機能のバランスに優れ、子育て環境の充実と交通利便性の高さから、老若男女に愛される湘南の人気エリアとなっています。
統一感ある街並みに佇む、洗練されたデザインの集合住宅。
大開口サッシが庭とつながる開放的なリビング（現在はリフォーム中）
空を独り占めするルーフバルコニー、贅沢な開放感を日常に！
大きな窓から光の入る開放感あるシンプルな住空間（現在はリフォーム中）
ゆとりある共用スペース、住民同士の穏やかな距離感を演出。
ゆとりある広さと窓配置が魅力な一室（現在はリフォーム中）
鵠沼海岸駅まで徒歩17分のアクセスです。
広々とした約19帖のLDK空間（現在はリフォーム中）
湘南らしい穏やかな空気感に包まれた、低層レジデンス。
海岸まで約700m・海辺のマンションです。
| 種別 | 中古マンション | 交通 |
小田急江ノ島線 /
鵠沼海岸駅
徒歩17分 JR東海道本線 / 辻堂駅 バス7分 徒歩8分 |
|---|---|---|---|
| マンション名 | ガーデンハウス湘南 | 所在地 | 藤沢市辻堂東海岸２丁目 |
| 価格 | 4,999万円(税込) | 権利形態 | 所有権 |
| 専有面積 | 119.74m² （壁芯） | 管理形態 | 巡回 |
| 間取り | 3LDK | 現況 | 空家 |
| バルコニー面積 | m² | 管理費 | 23,730円/月 |
| 構造 | RC造 | 修繕積立金 | 28,740円/月 |
| 総階数 | 地上2階 | 駐車場 |
専用使用権付駐車場 使用料 |
| 所在階数 | 1階 | 取引形態 | 仲介 |
| 築年月 | 昭和 62年 3月 | 物件番号 | 18-31414 |
| 備考 | 駐輪場：2400円/月年額 バイク置場：3600円/年額 引き渡し： 相談 辻堂小学校まで徒歩7分 約500ｍ 湘洋中学校まで徒歩5分 約350ｍ クリエイトＳＤまで徒歩6分 約450ｍ セブンイレブンまで徒歩9分 約650ｍ 西友まで徒歩9分 約650ｍ 鵠沼海岸まで徒歩9分 約700ｍ |
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| その他要件 | 令和8年4月リフォーム完了予定：■新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明器具・建具・スイッチコンセント・給湯器・インターホン）■クロス張替■フローリング張替■フロアタイル張替■ハウスクリーニング | ||
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0120-104-158
物件番号
18-31414
