藤沢
《最上階×角住戸×専用ビューテラス》
～「令和6年築」ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸～
[この物件についてお電話でお問い合わせは]
0120-104-091
物件番号 21-31252
専用スカイビューテラス付き。
小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」まで徒歩10分
江ノ島電鉄線「湘南海岸公園駅」まで徒歩14分
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」まで徒歩16分
海まで徒歩4分（約320ｍ）
気分転換したい時やふとした時にふらっと海まで散歩することができる湘南らしい立地。
朝一に海辺を散歩したり、夕方にはサンセットを見ながら砂浜で黄昏る、そんな湘南らしい日常が寄り添います。
～藤沢市鵠沼海岸～
一年を通して気候が温暖で、陽気な雰囲気のある鵠沼。
平坦な道が多く、サーフボードを片手に海に向かうサーファーをよく見かけられます。
国道134号線から一軒中に入った立地に佇む「ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸」。
大和地所レジデンスが分譲し、グッドデザイン賞を受賞した令和6年築。
ご紹介する物件は最上階の角住戸。
専用使用権付きのスカイビューテラスがあり、アウトドアスペースながらプライベート感のある空間に。
なんといっても海と江ノ島を望むロケーション。
夜には江ノ島のシーキャンドルが点灯し、夜景を含めて"湘南"を楽しめます。
専有面積は約94㎡とゆとりのある広さ。
ご家族の集まるLDKも約26.6帖という広さを確保し、角住戸ならではの陽当たりの良さ。
室内にある家具家電はお付けしての販売となります。
マイホームはもちろん、セカンドハウスとしてもご検討頂けるのではないでしょうか。
お気軽にお問い合わせください。
海まで徒歩4分（現地より約320ｍ）
我が家への帰りを出迎える玄関ホール。
海と江ノ島を望む。プライベート感ある空間。
ご家族の集まる約26.6帖LDK。
リビングからもこの眺め。
専有面積はゆとりのある約94㎡。
最上階・角住戸ならではの開放感。
ゆったりと寛げるバスルーム。
令和6年築！ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸。
朝や夕に海を楽しむ（現地より約320ｍ）
| 種別 | 中古マンション | 交通 |
小田急江ノ島線 /
鵠沼海岸駅
徒歩10分 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩16分 江ノ島電鉄線 / 湘南海岸公園駅 徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| マンション名 | ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸 | 所在地 | 藤沢市鵠沼海岸１丁目 |
| 価格 | 1億8,500万円(税込) | 権利形態 | 所有権 |
| 専有面積 | 94.83m² （壁芯） | 管理形態 | 日勤 |
| 間取り | 2LDK + ウォークインクローゼット+ウォークスルークローゼット+シューズインクローク | 現況 | 空家 |
| バルコニー面積 | 1.85m² | 管理費 | 18,490円/月 |
| 構造 | RC造 | 修繕積立金 | 10,430円/月 |
| 総階数 | 地上5階 | 駐車場 |
空き状況要確認 使用料 有 13,000円／月 ～22,000円／月 |
| 所在階数 | 5階 | 取引形態 | 仲介 |
| 築年月 | 令和 6年 5月 | 物件番号 | 21-31252 |
| 備考 | ペット飼育可（細則有） オーナーズラウンジ、温水シャワーブース有（各使用細則有） 引き渡し： 相談 スカイビューテラス使用料：950円/月額 インターネットサービス料：1,650円/月額 |
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| その他要件 | 令和7年12月リフォーム済み：■新規交換（浄水器内臓シャワー混合水栓・フレームミラー・SIC棚板■張替：（キッチンパネル・突き板・クロス・タイル・無垢挽き板・エコカラット）■室内クリーニング | ||
この物件情報は 株式会社東宝ハウス逗子・葉山リゾート からの提供になります。
［この物件についてお電話でお問合せは］
0120-104-091
物件番号
21-31252
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