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平塚市東八幡1丁目・1棟売アパート（レオパレスファナーリ）東海道本線「平塚」駅から徒歩20分、またはバス利用も便利な立地にある1棟売アパート「レオパレスファナーリ」のご紹介です。

〇 安定稼働中のオーナーチェンジ物件
木造スレート葺2階建、全12戸（1Kタイプ）の当アパートは現在満室稼働中（令和8年6月現在）のオーナーチェンジ物件です。
株式会社レオパレス21様との一括借上げに基づく管理委託契約（サブリース）を締結中でありオーナーチェンジ後も同社による一括借上げの継続が条件となります。
現状の一括借上げ賃貸料は月額489,600円、想定表面利回りは約6.9%です。（※公租公課、メンテナンス費用等控除前。賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません。）

〇 広々とした敷地と角地の開放感
土地面積は公簿上で472.79平米（約143.01坪）とゆとりがあり敷地内には入居者様用のカースペースも確保されています。
南側約6.0mの公道と西側約4.0mの私道に面した角地に位置しており日当たりや通風も良好です。

〇 生活利便性に優れた魅力的な周辺環境
本物件の魅力の一つは周辺施設の充実度です。
大型ショッピングモール「ららぽーと湘南平塚」まで徒歩8分（約600m）と徒歩圏内で休日のお出かけや日々のお買い物に大変便利です。
また、「ローソン平塚東八幡一丁目店」まで徒歩5分（約400m）、
「平塚市役所」まで徒歩12分（約900m）と生活に欠かせない施設が身近に揃っており入居者様にとって魅力的な住環境が整っています。

安定したアパート経営をご検討中の方は
ぜひこの機会に詳細をお問い合わせください。