南葉山・三浦半島

静かな住宅地の先に、突然あらわれる開放の原野。
土地面積 2520.99㎡(約762.59坪)
建築自由/古屋付き

佐島 土地 2億8,000万円

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0120-104-485

物件番号 23-30156

奥までずっと敷地内です。

このエリアで762坪と聞いて、最初は崖や山を想像しました。
ところが実際は海からほぼ平坦。
住宅地を抜けた先に、いきなりこの広さが広がるんです。
レッドゾーンも建築にはほぼ影響しない位置。
まさに“こんな場所がまだあったのか”と思わせる敷地です。
この機会にぜひ現地をご覧ください。
どうぞお気兼ねなく、《鈴木》までお申し付けください。

佐島の住宅街を抜けると、ふいに視界が広がります。
海からわずか数分、ほぼ平坦な道の先に、762坪という広大な土地が広がっているのです。
最初に立ったとき、「まさか、こんな場所がまだ残っていたなんて」と思わず口にしました。

このエリアでこの広さを聞くと、多くの方は崖地や山を思い浮かべるかもしれません。
けれどここは違います。
ほとんど平坦で、周囲は住宅地と緑が心地よく混ざり合う穏やかな環境。
畑にもできるし、家を建ててもいい。
まるで自分の描いた未来をそのまま形にできるような、自由度の高い敷地です。

敷地の一角には、青い外壁の小さな古屋が残っています。
長い時間を経た木々の間に佇むその姿には、不思議と温かみを感じます。
用途地域は第一種住居地域。
建ぺい率60%、容積率200%とバランスの取れた条件で、住宅やアトリエなど多様な建築が可能です。
一部レッドゾーンにかかっていますが、建築予定地からは外れており、実際の計画にはほとんど影響しません。

近くには漁港や鮮魚店、海を望むレストランやカフェも点在。
海岸までは徒歩4分ほどで、朝の散歩や夕暮れの潮風も日常のひとコマになります。

自然に包まれながら、自分らしい時間を育てる場所。
佐島のこの敷地は、そんな“新しい暮らしの原点”になる予感がします。

マイホーム探しはワクワクする反面、不安や悩みもつきものです。
私はこれまで、建築現場でのリアルな知識と、住まいづくりの提案を長年積み重ねてきました。
だからこそ、お客様の「本当の想い」を丁寧にくみ取り、家が建つその先の幸せな暮らしまで見据えたご提案を大切にしています。
湘南での暮らしが、日々の癒しとなり、ご家族の思い出になるように。
お客様それぞれの人生に寄り添い、心を込めてお手伝いさせていただきます。
湘南の家さがし、どうぞ私《鈴木浩史》にお任せください。

広大な敷地、1枚では写しきれません。

建物配置も迷うくらい広いです。

佐島港まで徒歩4分(約240m)

佐島港前バス停まで徒歩6分(約460m)


種別 土地 交通 JR横須賀線 / 逗子駅 バス38分 徒歩6分
JR横須賀線 / 横須賀駅 バス45分 徒歩6分
価格 2億8,000万円 所在地 横須賀市佐島2丁目 
土地面積 2520.99m² (762.59坪)  
間取り・区画図を取り寄せる
権利形態 所有権 
私道負担   都市計画 市街化区域 
地目 山林  用途地域 第一種住居 
現況 古屋あり  建ぺい率 60%  
取引形態 仲介 容積率 200% 
物件番号 23-30156    
備考 引き渡し: 相談
セットバック約24.90m²が土地面積より減少します
その他要件 〇土地面積のほかに市街化調整区域部分145.67㎡があります。
〇本物件の土地の一部65.29㎡が、土砂災害特別警戒区域内に属しています。
これにより、居室を有する建築物の構造が規制されます。また、既存建物の新築または増改築においても建築物の面積に関わらず建築確認が必要となります。

※不動産用語・情報説明

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物件番号 23-30156

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