鎌倉

海を遊び場に、屋上をもうひとつのリビングに。
江の島を望むルーフバルコニー、海徒歩2分の新築邸宅。

腰越 新築戸建 1億880万円

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物件番号 23-31250

ウッドデッキフロアのルーフバルコニー

ご覧いただきありがとうございます!

物件のご紹介の前に、少しだけ私自身のことをお話しさせてください。

私はこれまで長年、注文住宅のプランニングに携わってきました。
その経験を活かし、間取りや動線、採光、建物配置など、図面や写真だけでは分かりにくい建物の特性まで踏み込んでお伝えしています。

土地も建物も、生涯にわたる大切な資産です。
双方を見てきた経験から、将来を見据えた住まい選びをお手伝いします。

こちらは2棟現場のもう一邸。
建物面積145.69㎡というゆとりを活かした空間構成に注目です。
約21.5帖のLDKに加え、3か所の屋外スペースが暮らしの楽しみを広げます。
海から戻った際の動線や豊富な収納も魅力です。
屋上からの眺望はもちろん、室内の素材感や各階のつながりも現地で確かめていただきたいポイントです。

この機会にぜひ現地をご覧ください。
どうぞお気兼ねなく、《鈴木浩史》までお申し付けください。

海で過ごす時間も、自宅でくつろぐ時間も、どちらも思いきり楽しみたい。

そんな湘南らしい暮らしへの想いを、建築デザインと機能性で形にした一邸です。

鎌倉市腰越3丁目、海岸まで徒歩2分。
江ノ島電鉄「腰越」駅徒歩4分、湘南モノレール「湘南江の島」駅徒歩7分という、海辺の暮らしと日常の移動を両立できるロケーション。

土地97.31㎡(約29.4坪)、建物145.69㎡(約44.1坪)。

3階建ての建物には、天然木やタイル、間接照明を取り入れ、素材の質感を楽しめる落ち着いた空間が広がります。

約21.5帖のLDKは、ワンフロアをゆったりと使った家族のくつろぎの場所。
屋外には3か所の板張りスペースが設けられ、室内とは異なる開放感を味わえます。

屋上のルーフバルコニーからは、江の島と相模湾を望む伸びやかな景色。
休日のブランチや夕暮れのひとときなど、過ごし方を想像するだけでも楽しみが広がります。

さらに、ウォークインクローゼットや大型シューズインクロークを備え、収納力にも配慮。
温水対応の屋外シャワーや浴室へ向かいやすい動線は、マリンスポーツを楽しむ方にも嬉しい設計です。

海を身近に感じる日常と、建築にこだわった住空間。
その両方を大切にしたい方に、ぜひ現地でご覧いただきたい住まいです。


住まい選びは、単に条件の合う物件を探すことではないと私は考えています。
私はこれまで、建築現場で培った知識と、長年にわたる注文住宅のプランニング経験を通じて、土地と建物の双方から住まいを見つめてきました。
立地や眺望、建築としての完成度はもちろん、その土地ならではの希少性や将来にわたる資産としての価値まで、多角的な視点から丁寧に見極めることを大切にしています。
そして何より、その住まいでどのような時間を過ごし、どのような暮らしを叶えたいのか。
数字や条件だけでは測ることのできない価値まで汲み取り、その方にふさわしい一邸をご提案したいと考えています。

湘南という特別な場所での住まい選びを、土地と建物を長く見てきた私《鈴木浩史》に、ぜひお任せください。

木の温かみと青空が湘南らしい雰囲気を出しています

明るく爽やかなエントランス

観葉植物の存在感を引き立てるカラー配置

リビング隣接のウッドデッキバルコニー

対面型キッチン 家族の様子も見守れる

家族が集うLDKは約21.5帖の広々空間

リビングスペース

サニタリースペース

癒しのバスルーム

お気軽にお問い合わせください!


種別 新築戸建 交通 江ノ島電鉄線 / 腰越駅 徒歩4分
湘南モノレール / 湘南江の島駅 徒歩7分
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩12分
価格 1億880万円(税込) 所在地 鎌倉市腰越3丁目 
土地面積 97.31m² (29.43坪)   権利形態 所有権 
建物面積 145.69m² (44.07坪)   私道負担 4.94m²  
築年月 完成済み 令和 8年 6月 構造・階建て 木造 地上3階 
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-1866号  間取り 3LDK + ウォークインクローゼット+シューズインクローク
間取り・区画図を取り寄せる
現況 完成済み  取引形態 仲介
物件番号 23-31250    
備考 都市ガス・本下水完備
ディスプレイ用の家具および備品は販売価格には含まれません
引き渡し: 相談

※不動産用語・情報説明

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