鎌倉

この景色を、休日だけのものにしない。
海と江ノ島を望む24.7帖LDK、素材と眺望を愉しむ腰越の邸宅

腰越 新築戸建 1億6,800万円

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物件番号 23-29079

海と江ノ島を望む開放的な眺望

ご覧いただきありがとうございます!

物件のご紹介の前に、少しだけ私自身のことをお話しさせてください。
私はこれまで長年、注文住宅のプランニングに携わってきました。
その経験を活かし、間取りや動線、採光、建物配置など、図面や写真だけでは分かりにくい「建物の特性」まで一歩踏み込んでお伝えすることを大切にしています。

土地はもちろん、そこに建つ「建物」も大切な資産です。
土地と建物、その両方を見てきた私だからこその視点でバランスを見極めます。

この家で特に見ていただきたいのが、高低差のある敷地を活かした建物配置と、2階LDKから海・江ノ島へ視線が伸びる窓の取り方です。
約24.7帖のLDKからビューバス、スカイバルコニーへと、過ごす場所によって景色の愉しみ方が変わります。
写真だけでは伝わりきらない、光の入り方や視界の広がりまで現地でご確認いただきたい一邸です。

この機会にぜひ現地をご覧ください。
どうぞお気兼ねなく、《鈴木浩史》までお申し付けください。

朝、カーテンを開けた先に江ノ島と海がある。
そんな湘南の景色を、特別な日のためではなく日常として愉しめる住まいです。

舞台は鎌倉市腰越5丁目。
江ノ島電鉄「江ノ島」駅徒歩8分、湘南モノレール「目白山下」駅徒歩4分。
腰越海水浴場へも徒歩9分、約650mです。

土地224.09㎡(約67.78坪)、建物119.44㎡(約36.13坪)。
高低差のある地形を活かした2階LDKは約24.7帖。
大きな開口部から腰越の街並み、その先の海と江ノ島へ視線が伸びていきます。

室内はウォールナットカラーの無垢フローリングを基調に、タイルやデザイン階段を組み合わせた落ち着きのある空間。
GRAFTEKT製L字型キッチン、1.75坪のジェットバス付き浴室、書斎、2ヶ所のウォークインクローゼットを備え、屋上には約6帖のスカイバルコニーも設けられています。

この家で感じていただきたいのは、設備の華やかさだけではありません。
窓の先に広がる景色、光や風の入り方、高低差のある敷地と建物の関係、そして素材の質感。
それぞれが重なり、この場所で過ごす時間そのものに魅力を与えています。

私はこれまで、建築現場で培った知識と長年の注文住宅プランニング経験を通じ、土地と建物の双方から住まいを見てきました。
数字や条件だけでは測れない価値まで丁寧に読み取り、その方が「ここで暮らしたい」と思える一邸をご提案することを大切にしています。

湘南での大切な住まい選びを、私《鈴木浩史》にぜひお任せください。

景色まで愉しめる上質なビューバス

重厚感あるGRAFTEKT製キッチン

吹抜けと光が迎える開放的な玄関

景色を切り取る窓辺の書斎スペース

陽光と風を感じる芝生のお庭

素材感が映えるモダンな外観デザイン

空と海を身近に感じるスカイバルコニー

無垢材の質感が心地よい24.7帖LDK

大開口から湘南の景色を望むリビング

ホテルライクに仕上げた洗面スペース


種別 新築戸建 交通 江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩8分
湘南モノレール / 目白山下駅 徒歩4分
価格 1億6,800万円(税込) 所在地 鎌倉市腰越5丁目 
土地面積 224.09m² (67.78坪)   権利形態 所有権 
建物面積 119.44m² (36.13坪)   私道負担  
築年月 完成済み 令和 8年 3月 構造・階建て 木造 地上2階 
建築確認番号 第2025SBC-各00322H号  間取り 3LDK + 書斎+2ウォークインクローゼット
間取り・区画図を取り寄せる
現況 完成済み  取引形態 仲介
物件番号 23-29079    
備考 都市ガス完備

引き渡し: 相談

腰越小学校まで徒歩5分 約400m
腰越中学校まで徒歩9分 約650m
片瀬山公園まで徒歩4分 約300m
ヤオミネまで徒歩5分 約400m
ハックドラッグまで徒歩7分 約500m
腰越海水浴場まで徒歩9分 約650m
ファミリーマートまで徒歩10分 約750m
その他要件 ごみ置場持分:2.13㎡×2/5

※不動産用語・情報説明

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