鎌倉
この緑を毎日眺めるために暮らす家がある。
419㎡超の敷地に佇むフルリノベーション済4LDK
[この物件についてお電話でお問い合わせは]
0120-104-485
物件番号 23-27782
窓いっぱいに広がる鎌倉の緑 高台ならではの眺め
ご覧いただきありがとうございます！
物件の前に簡単に私の紹介をさせていただきます。
私は注文住宅のプランニングに長らく携わってまいりました。
そのため建物の特性について人一倍多い情報をお届け出来ます。
土地はもちろん、そこに建つ「建物」も皆様にとって生涯の大切な資産です。
双方の観点から土地と建物のベストなバランスを見極め、何年経っても「この家にして本当によかった」と心から思える住まいづくりをお手伝いします。
今回の住まいは、リノベーション内容だけでなく、高台の敷地条件や将来の増改築に関わる制限まで含めて見ていただきたい物件です。
建築経験を活かし、現地ではメリットだけでなく注意点も分かりやすくご説明します。
この機会にぜひ現地をご覧ください。
どうぞお気兼ねなく、《鈴木浩史》までお申し付けください。
鎌倉市笛田6丁目の高台に佇む、フルリノベーション済みの中古戸建です。
土地面積は419.20㎡、建物面積は118.41㎡。
敷地にも建物にもゆとりがあり、4LDKという間取りはご家族それぞれの居場所を確保しやすい構成です。
昭和60年築の建物ですが、令和7年2月に屋根・外壁塗装をはじめ、玄関ドア、キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器などを更新。
室内建具の新設やクロス全面貼替、防蟻処理まで行われており、見た目だけではなく住まいとして使い続けるための手入れにも目を向けたい一邸です。
各居室は6帖以上を確保し、家族構成やライフスタイルの変化にも対応しやすい間取り。
窓の外には鎌倉らしい緑が広がり、高台ならではの視線の抜けも感じられます。
長谷駅へ徒歩20分、極楽寺駅へ徒歩21分。
海や寺社のある鎌倉らしいエリアを身近に感じながら、少し落ち着いた場所で暮らしたい方には、ぜひ一度現地で空気感を確かめていただきたい住まいです。
なお、敷地の一部は土砂災害特別警戒区域内に位置しており、将来の増改築等には一定の制限があります。
こうした点も含め、建物と土地の両面から丁寧にご説明いたします。
マイホーム探しはワクワクする反面、不安や悩みもつきものです。
私はこれまで、建築現場でのリアルな知識と、住まいづくりの提案を長年積み重ねてきました。
だからこそ、お客様の「本当の想い」を丁寧にくみ取り、家が建つその先の幸せな暮らしまで見据えたご提案を大切にしています。
湘南での暮らしが、日々の癒しとなり、ご家族の思い出になるように。
お客様それぞれの人生に寄り添い、心を込めてお手伝いさせていただきます。
湘南の家さがし、どうぞ私《鈴木浩史》にお任せください。
木をふんだんに使った温もりを感じるリビング空間
木目の表情を楽しめるキッチンと開放的な室内
住宅街の向こうまで緑が続く気持ちの良い眺望
天井まで木の質感を活かしたリノベーション空間
忙しい朝にも嬉しいゆとりある2ボウルの洗面台
バルコニーからも鎌倉の山並みを身近に感じます
| 種別 | 中古戸建 | 交通 |
江ノ島電鉄線 /
長谷駅
徒歩20分 江ノ島電鉄線 / 極楽寺駅 徒歩21分 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,999万円(税込) | 所在地 | 鎌倉市笛田６丁目 |
| 土地面積 | 419.20m² （126.80坪） | 権利形態 | 所有権 |
| 建物面積 | 118.41m² （35.81坪） | 私道負担 | |
| 築年月 | 昭和 60年 3月 | 構造・階建て | 木造 地上2階 |
| 建築確認番号 | 間取り | 4LDK | |
| 現況 | 空家 | 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 23-27782 | ||
| 備考 | 本下水完備 引き渡し： 相談 セブンイレブン鎌倉市役所通り店まで徒歩13分 約900m |
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| その他要件 |
※本物件の土地の一部が、土砂災害特別警戒区域内に属しています。これにより、居室を有する建築物の構造が規制されます。また、既存建物の新築または増改築においても建築物の面積に関わらず建築確認が必要となります。 ※神奈川県建築基準条例により、建築制限を受ける場合があります。 令和7年2月リフォーム済み：●塗装(屋根・外壁)●新規交換(玄関ドア・キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・給湯器)●クロス全面貼替●室内建具新設●食器洗い乾燥機●防蟻処理 |
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［この物件についてお電話でお問合せは］
0120-104-485
物件番号
23-27782
