鎌倉

~ 鎌倉・高台・スケルトンリノベ ~
26帖オーバーのLDK、主寝室から望む山並み。
庭と繋がるウッドデッキも<10月完成予定>

大町 中古戸建 3,980万円

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0120-104-246

物件番号 20-26554

どこに壁が入るとか、階段はどうなるとか、現地で色々とお話出来ます。

ロケーションとしては別荘でもおかしくない様なイメージ。
山を登って行った先にあるお住まいです。

だからと言って「ポツンと一軒家」と言う訳ではなく、
お隣さんもお向かいさんもいらっしゃいます。

比較的新しい建物もあり、
軒先に電動自転車を置いてるお住まいが目立ちました。

坂道は年取ったらキツイんじゃない?とか、
建物古くても大丈夫なの?など、ご不安がある方には、
決してオススメいたしません。

ここだからこその価値を見出せる方、
お問合せ、お待ちしております!

「ここは孤高と自然を堪能しながら暮らす場所。
 便利な暮らしをご希望でしたら、どうぞ平坦な街中へ」
 
 そんな声が聞こえて来そうな家、見つけてしまいました。


「高台は好きだけど坂道はイヤだ」
「庭は要らないかな、虫とか苦手だし」
「自然が豊かなだけど便利なところがいいなぁ」

↑こんなご要望には合わないと思いますのでご注意を♪


ここは鎌倉市大町5丁目。
鎌倉駅周りの中心街から車で10分以内にある高台です。

ちなみに駅までは約2km、
自転車でも10分以内とマップに表示されました。

ここで今回行われているのは、
昭和50年代のお住まいの大改装。

いわゆる「スケルトンリノベーション」です。

土台となる元の構造がまだまだしっかりしているので、
古材の梁や味のある柱などはそのまま活かし、
窓や扉などは現在のサイズ、規格の物へ入れ替え。

室内外問わず設備はすべて刷新し、
壁、屋根の断熱にはアクアフォームを採用するなど、
まさに新旧の技術が融合した家になりそう。

ちなみに最近リノベーション物件が増えていますが、
窓サッシの大きさから全て変更すると言うのは、
なかなかお目にかかった事がありませんでした。

1階のお庭側にはウッドデッキ、
2階には南側を包む様にデッキバルコニーが新設されます。

敷地内にアウトドアスペースがあるのは、
湘南暮らしをする身としては本当に羨ましい限り。

吹き抜ける風、聞こえて来る鳥の声に身をさらす爽快感。
こう言う場所にはあるんですよねぇ…。

10月の完成が楽しみですが、
鎌倉の雄大な緑を見渡せる素敵な一軒になるだろうなと、
確信してしまいました。

繰り返しになりますが、決して便利な場所ではありません。
例えば、車や原付、電動自転車なら問題なさそうですが、
普通の自転車であの坂は登れないかも、と思いました。

もし!それでもご興味ございましたら、
そんな方には是非ぜひご覧いただけたらと思います。

事前のご質問も承りますので、
ご不明がございましたら、どうぞお気軽にお問合せください♪

南東側の庭。半面くらいのウッドデッキが出来る予定です。

今の2階の部屋からの眺め。この窓も高さ幅共に大きくなるんですって!

この辺りにキッチンが新設される予定。施工前なら配置も相談出来るとか。

高台のドン突きにあります。車で普通に現地まで行けますのでご安心を。

LDKは1階。26帖の広々とした空間になります。

これから壁が入るので印象は変わると思いますが、2階のご様子。


種別 中古戸建 交通 JR横須賀線 / 鎌倉駅 バス10分 徒歩8分
江ノ島電鉄線 / 鎌倉駅 バス10分 徒歩8分
価格 3,980万円 所在地 鎌倉市大町5丁目 
土地面積 189.85m² (57.42坪)   権利形態 所有権 
建物面積 111.80m² (33.81坪)   私道負担  
築年月 昭和 57年 7月   構造・階建て 木造 地上2階 
建築確認番号   間取り 3LDK + ウォークインクローゼット
間取り・区画図を取り寄せる
現況 空家  取引形態 仲介
物件番号 20-26554    
備考 本下水完備
引き渡し: 相談
その他要件 令和6年10月リフォーム完了予定:■断熱素材アクアフォーム■新規交換(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・オールサッシ)■張替(全クロス・床)■

※不動産用語・情報説明

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物件番号 20-26554