鎌倉

海の近くで古民家カフェとかいかがでしょう?
土地としてのご検討も良さそうですが、
DIYでリノベるのも面白そうです♪

腰越 中古戸建 3,990万円

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物件番号 20-22824

陽当たりの良さが印象的。このお庭も整えたら癒しの場になるのでは?

ちなみに腰越海水浴場までは徒歩3分。約190m。
江ノ電「腰越」駅は徒歩5分、「江ノ島」駅は6分。

スーパーやコンビニが近隣にあり、
昔ながらのお肉屋さん、魚屋さんもご近所。

普通に住むにも良さそうな場所なんですけどね ^^


鎌倉市腰越は海沿いの漁師町。

江ノ電が唯一路面電車として走るエリアで、
江の島も近く、ゲストハウスや個性的な飲食店が増えてます。

物件があるのはその路面電車の道路を曲がり、
1本奥の通りへ入った辺り。

1984年築の軽量鉄骨の戸建てが残っていて、
車の乗入れはかなり困難ですが、
42坪強と土地としては結構広めなのです。

建物はそれなりに老朽化しているので、
居住用にフルリノベとなると大変かも…と思ったのですが、

「これって古民家カフェとかやったら面白いかも?」

そんな考えが頭をよぎりました。

鎌倉のあちこちで見かける路地裏のカフェやレストラン。
そういう使い方をしたらどうだろう?

整えたらのんびり良さげな庭もあるし、
駅も近いし海も近いしキャッチーな場所です。

用途地域は第一種住居地域、
けんぺい率は60%、容積率200%。

スペック的には適しているのでは…。

2階に居住スペースを設ければ、
そういう使い方も出来るかも知れない。

そんな事を考えていたら無性にワクワクしてきました!

建物面積は114.10㎡、二度目ですが軽量鉄骨造です。

なごみ系カフェ?または何かのお教室?塾とか?

このまま終わらせるにはまだ勿体ない気がします。

チャレンジャー求む!と言っているかの様な物件ですね!

侘びさび感がありますねぇ~。

建物の外観はこんな感じ。

立派な和室。床柱はきれいでしっかりしてました。

こちらは庭に面したLD部分。お客様はお庭から入っていただく感じに…。

雰囲気のある通路。この奥にひっそりカフェとか、夏はかき氷屋さんとか…。

湘南のシンボルの一つ、江ノ電の線路から近くです。


種別 中古戸建 交通 江ノ島電鉄線 / 腰越駅 徒歩5分
湘南モノレール / 湘南江の島駅 徒歩6分
価格 3,990万円 所在地 鎌倉市腰越3丁目 
土地面積 141.85m² (42.90坪)   権利形態 所有権 
建物面積 114.10m² (34.51坪)   私道負担  
築年月 昭和 59年 3月   構造・階建て 軽量鉄骨造 地上2階 
建築確認番号   間取り 3LDK + 納戸
間取り・区画図を取り寄せる
現況 空家  取引形態 仲介
物件番号 20-22824    
備考 都市ガス・本下水完備
引き渡し: 相談

※不動産用語・情報説明

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