藤沢

窓の向こうが湘南そのもの。海と江ノ島を日常の景色に。
海岸まで約80m、80.60㎡・約21.5帖LDKのオーシャンビュー住戸

片瀬海岸 マンション 1億1,980万円

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物件番号 23-32320

オープンエアスペースから海を望む贅沢な眺め

ご覧いただきありがとうございます!

私はこれまで長年、注文住宅のプランニングに携わってきました。
その経験を活かし、間取りや動線、採光など「建物の特性」まで一歩踏み込んでお伝えすることを大切にしています。

このお部屋で私がまず見ていただきたいのは、約21.5帖のLDKとオープンエアスペースのつながりです。
南西方向へ視線が伸び、その先には海と江ノ島、天候によっては富士山まで望めます。
80.60㎡のゆとりと2つのWICも備え、セカンドハウスだけでなく居住用としても検討したい間取りです。
ぜひ室内から実際の眺望をご体感ください。

この機会にぜひ現地をご覧ください。

どうぞお気兼ねなく、《鈴木浩史》までお申し付けください。

海岸まで約80m。
ここでは海を見に出かけるのではなく、海を眺めながら一日が始まります。

片瀬海岸3丁目に佇む「グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア」。
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅と江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅から、ともに徒歩8分の立地です。

ご紹介するのは3階・南西向き、専有面積80.60㎡の2LDK。
約21.5帖のLDKからオープンエアスペースへ視線が続き、その先には湘南の海と江ノ島、天候に恵まれた日には富士山を望む景色が広がります。

室内は2026年8月にリフォーム済み。
2つのウォークインクローゼットを備え、ゆったりとした居住空間と収納力を両立しています。

さらに専用使用権付き駐車場、サーフボード・ロングボード置場など、海辺で過ごす時間を支える設備も用意されています。
ペットも細則の範囲内で飼育可能です。

日常の住まいとしてはもちろん、湘南で休日を過ごすセカンドハウスとしても検討したい一邸。
写真では伝えきれない海との近さ、室内から景色へとつながる感覚を、ぜひ現地でお確かめください。

住まい選びは、単に条件の合う物件を探すことではないと私は考えています。

私はこれまで、建築現場で培った知識と、長年にわたる注文住宅のプランニング経験を通じて、土地と建物の双方から住まいを見つめてきました。

立地や眺望、建築としての完成度はもちろん、その土地ならではの希少性や将来にわたる資産としての価値まで、多角的な視点から丁寧に見極めることを大切にしています。

そして何より、その住まいでどのような時間を過ごし、どのような暮らしを叶えたいのか。

数字や条件だけでは測ることのできない価値まで汲み取り、その方にふさわしい一邸をご提案したいと考えています。

湘南という特別な場所での住まい選びを、土地と建物を長く見てきた私《鈴木浩史》に、ぜひお任せください。

約21.5帖、海景色とつながるゆとりのLDK

海を身近に感じる開放的なオープンエア空間

室内と緩やかにつながるアウトドアリビング

大開口の先に海が広がる約21.5帖のLDK

海を眺めながら料理を楽しめる対面キッチン

すっきりと美しく整えられた洗面スペース

木目調パネルで落ち着きを感じるバスルーム

新江ノ島水族館まで徒歩5分 約390m

海まで徒歩1分(約80m)

海沿いの景観に映えるリゾート感ある外観


種別 マンション 交通 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩8分
江ノ島電鉄線 / 湘南海岸公園駅 徒歩8分
湘南モノレール / 駅 徒歩14分
マンション名 グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア  所在地 藤沢市片瀬海岸3丁目 
価格 1億1,980万円(税込) 権利形態 所有権 
専有面積 80.60m² (壁芯)   管理形態 日勤 
間取り 2LDK   + 2ウォークインクローゼット
間取り・区画図を取り寄せる
現況 空家 
バルコニー面積 10.89m²   管理費 23,780円/月  
構造 RC造  修繕積立金 20,550円/月 
総階数 地上7階 駐車場 専用使用権付駐車場
使用料   
 
所在階数 3階  取引形態 仲介
築年月 平成 17年 2月   物件番号 23-32320
備考 ペット飼育可(細則有)
駐輪場:無償(2台目以降:500円/月額)
バイク置場:3000円/月額
トランクルーム:2000円/月額
サーフボード置場:2000円/月額
ロングボード置場:3000円/月額
引き渡し: 相談

海岸まで徒歩1分 約80m
湘南海岸公園まで徒歩2分 約130m
新江ノ島水族館まで徒歩5分 約390m
ローソンまで徒歩7分 約560m

 インターネット使用料:880円/月額
その他要件 令和8年8月リノベーション済み:■新規交換(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明器具・給湯器)■クロス張替■フローリング張替■フロアタイル張替■ハウスクリーニング

※不動産用語・情報説明

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