藤沢
藤沢駅徒歩圏。この開放感、ちょっと気になります。
プラウド湘南藤沢｜3階・L字バルコニーのある2LDK
[この物件についてお電話でお問い合わせは]
0120-104-485
物件番号 23-32143
大きな窓から陽光が差し込む明るいリビング
ご覧いただきありがとうございます！
物件のご紹介の前に、少しだけ私自身のことをお話しさせてください。
私はこれまで長年、注文住宅のプランニングに携わってきました。
その経験を活かし、間取りや動線、採光、建物配置など、図面や写真だけでは分かりにくい「建物の特性」まで一歩踏み込んでお伝えすることを大切にしています。
土地はもちろん、そこに建つ「建物」も、皆様にとって生涯にわたる大切な資産です。
土地と建物の両方を見てきた経験から、長く愛せる住まい探しをお手伝いします。
今回注目したのは、L字型バルコニーと室内のつながりです。
間仕切りの開閉でLDKの使い方が変わります。
全居室に窓がある点も魅力です。
収納の配置と生活動線も確認したいところです。
ぜひ現地で採光や風の通り方をご体感ください。
この機会にぜひ現地をご覧ください。
どうぞお気兼ねなく、《鈴木浩史》までお申し付けください。
藤沢駅を普段使いできる場所に、こんな住まいがあったら。
通勤やお買い物の便利さだけでなく、自宅で過ごす時間も大切にしたい方へ。
ご紹介するのは、藤沢市片瀬に佇む「プラウド湘南藤沢」です。
JR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩13分、江ノ電「石上」駅徒歩6分。
2009年6月築、旧野村不動産分譲マンションの3階部分です。
専有面積60.84㎡の2LDK。
注目したいのは、L字型のバルコニーに面した開口部と、隣接する洋室を一体的に使えるLDKです。
間仕切りを開放すれば約19帖の空間となり、家族でくつろぐ時間にもゆとりが生まれます。
全居室に窓があるため、採光や風通しも現地で確かめたいポイントです。
ウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品の整理にも配慮されています。
2026年には給湯器交換、一部クロス張り替え、リペア工事などを実施。
ペットとの暮らしも可能です（飼育細則あり）。
駅へのアクセスと室内の使いやすさを、ぜひ現地でご確認ください。
マイホーム探しはワクワクする反面、不安や悩みもつきものです。
私はこれまで、建築現場でのリアルな知識と、住まいづくりの提案を長年積み重ねてきました。
だからこそ、お客様の「本当の想い」を丁寧にくみ取り、家が建つその先の幸せな暮らしまで見据えたご提案を大切にしています。
湘南での暮らしが、日々の癒しとなり、ご家族の思い出になるように。
お客様それぞれの人生に寄り添い、心を込めてお手伝いさせていただきます。
湘南の家さがし、どうぞ私《鈴木浩史》にお任せください。
緑に囲まれた落ち着きのあるマンション外観
青空と街並みを望む開放的なバルコニー
ゆとりある敷地に設けられた駐車スペース
二面の窓から光を取り込む心地よい住空間
リビングを見渡せる開放的な対面キッチン
窓からの自然光が心地よい落ち着いた洋室
明るい色調で統一された使いやすい洗面室
窓付きで換気にも配慮された清潔感ある浴室
収納も充実した明るく使いやすいキッチン
木目の建具が温かみを添えるシンプルな洋室
| 種別 | マンション | 交通 |
江ノ島電鉄線 /
石上駅
徒歩6分 JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩13分 小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩13分 |
|---|---|---|---|
| マンション名 | プラウド湘南藤沢 | 所在地 | 藤沢市片瀬 |
| 価格 | 4,998万円(税込) | 権利形態 | 所有権 |
| 専有面積 | 60.84m² （壁芯） | 管理形態 | 日勤 |
| 間取り | 2LDK + ウォークインクローゼット | 現況 | 空家 |
| バルコニー面積 | 5.48m² | 管理費 | 22,464円/月 |
| 構造 | RC造 | 修繕積立金 | 18,401円/月 |
| 総階数 | 地上5階 | 駐車場 |
空き状況要確認
使用料 有 9,500円／月 ～12,000円／月 |
| 所在階数 | 3階 | 取引形態 | 仲介 |
| 築年月 | 平成 21年 6月 | 物件番号 | 23-32143 |
| 備考 | ペット飼育可（細則有） 駐輪場：200円/月額 ※ディスプレイ用の家具および備品は販売価格には含まれません 引き渡し： 相談 ルーフバルコニー使用料：270円/月額 |
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| その他要件 | 令和8年6月リフォーム済み：■給湯器新規交換■一部クロス張替■リペア工事■ハウスクリーニング | ||
［この物件についてお電話でお問合せは］
0120-104-485
物件番号
23-32143
