藤沢

109㎡超、この広さなら暮らし方まで自由になる。
藤沢駅徒歩7分、9階からの眺めと約23帖LDKを日常に。

鵠沼東 マンション 5,480万円

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0120-104-485

物件番号 23-32117

約23帖のLDK。小上がりを備えた寛ぎの空間です。

ご覧いただきありがとうございます!

物件の前に簡単に私の紹介をさせていただきます。

私は注文住宅のプランニングに長らく携わってまいりました。
そのため建物の特性について人一倍多い情報をお届け出来ます。
土地はもちろん、そこに建つ「建物」も皆様にとって生涯の大切な資産です。

双方の観点から土地と建物のベストなバランスを見極め、何年経っても「この家にして本当によかった」と心から思える住まいづくりをお手伝いします。

今回のお部屋でまず体感していただきたいのは、109㎡を超える室内のスケールです。
約23帖のLDKに小上がりまで備わり、一般的な3LDKとはひと味違う空間の使い方が楽しめます。
9階からの眺めも、写真だけでは伝えきれないポイントです。

この機会にぜひ現地をご覧ください。

どうぞお気兼ねなく、《鈴木浩史》までお申し付けください。

「駅に近いマンションだから、広さは少し我慢する。」
そんな選び方をしなくてもいい住まいがあります。

JR「藤沢」駅から徒歩7分。
10階建ての9階に位置するこちらのお部屋は、専有面積109.69㎡のゆとりある3LDKです。

住まいの中心となるLDKは約23帖。
さらに隣接する約4帖の小上がりスペースが、空間に奥行きと暮らしの楽しさを加えています。
作り付けのデスクを利用して仕事や勉強の場所にしたり、腰掛けて寛いだりと、ご家族に合わせた使い方ができそうです。

キッチンには、リビングとのつながりを感じられるペニンシュラ型を採用。
パントリーも備わり、食品や日用品をまとめてしまえる収納計画も嬉しいポイントです。

所在階は9階。
南西向きのバルコニーに加えて反対側にもバルコニーがあり、高い位置ならではの視界の広がりを感じられます。

室内は令和8年6月にリノベーション済み。
キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレ、建具などが新しくなり、新たな暮らしを始めやすい状態に整えられています。

藤沢駅を日常的に使える利便性と、100㎡を超える室内空間。
数字だけでは伝わりにくいスケール感を、ぜひ実際のお部屋で確かめていただきたい住まいです。

マイホーム探しはワクワクする反面、不安や悩みもつきものです。
私はこれまで、建築現場でのリアルな知識と、住まいづくりの提案を長年積み重ねてきました。
だからこそ、お客様の「本当の想い」を丁寧にくみ取り、家が建つその先の幸せな暮らしまで見据えたご提案を大切にしています。
湘南での暮らしが、日々の癒しとなり、ご家族の思い出になるように。
お客様それぞれの人生に寄り添い、心を込めてお手伝いさせていただきます。
湘南の家さがし、どうぞ私《鈴木浩史》にお任せください。

大きな窓から、9階ならではの景色が広がります。

約8.4帖の洋室。収納付きのゆったりした主寝室。

リビングを見渡せる、開放的なペニンシュラキッチン。

奥行きあるバルコニー。伸びやかな開放感を楽しめます。

食品や日用品をまとめて収納できるパントリー。

家具を置いてもゆとりを感じる、約23帖のLDK。

街並みと緑を見渡す、9階からの気持ち良い眺め。

緑に囲まれた住環境に佇む「藤沢ビレジ」です。


種別 マンション 交通 JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩5分
江ノ島電鉄線 / 藤沢駅 徒歩5分
マンション名 藤沢ビレジ1号棟  所在地 藤沢市鵠沼東 
価格 5,480万円(税込) 権利形態 所有権 
専有面積 109.69m² (壁芯)   管理形態 日勤 
間取り 3LDK   + パントリー
間取り・区画図を取り寄せる
現況 空家 
バルコニー面積 17.67m²   管理費 19,840円/月  
構造 SRC造  修繕積立金 10,320円/月 
総階数 地上10階 駐車場 空き状況要確認
使用料  有  12,000円/月
 
所在階数 9階  取引形態 仲介
築年月 昭和 55年 7月   物件番号 23-32117
備考 駐輪場:300円/月額
バイク置場:1000円/月額
引き渡し: 相談

 給湯暖房預り金:9320円/月額
給湯暖房維持費:9010円/月額
その他要件 令和8年6月リノベーション済み:■新規交換(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・防水パン・照明器具・玄関人感センサー・分電盤・玄関収納交換)■クロス張替■フローリング張替■フロアタイル張替■網戸張替■ハウスクリーニング

※不動産用語・情報説明

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物件番号 23-32117