藤沢

海まで3分。「住む」と「貸す」を湘南でひとつに。
鵠沼海岸駅徒歩4分×3LDK+1K・屋上を備えたRC造3階建て

鵠沼海岸 中古戸建 6,500万円

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物件番号 23-31919

海辺の街に佇むRC造3階建て

ご覧いただきありがとうございます!
私はこれまで長年、注文住宅のプランニングに携わり、間取りや動線、採光、建物配置など、図面だけでは分かりにくい「建物の特性」まで見ることを大切にしてきました。
土地と建物、その両方を資産として見てきた視点で住まい探しをお手伝いします。
こちらはRC造3階建ての3LDK+1Kという、住居と賃貸を組み合わせた建物です。
駅徒歩4分、海まで徒歩3分という立地に加え、屋上からの眺望も大きなポイント。
住居と賃貸部分の動線や独立性、1階車庫のサイズ、屋上から実際に見える景色まで、現地で一緒に確認していただきたい一邸です。
この機会にぜひ現地をご覧ください。
どうぞお気兼ねなく、《鈴木浩史》までお申し付けください。

小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅から徒歩4分、海まで約240m・徒歩3分。
湘南の海を日常に感じられる場所に建つ、3LDK+1Kの賃貸併用住宅です。
建物は128.90㎡(約38.99坪)のRC造3階建て。
住居部分には約21帖のLDKとウォークインクローゼットを備え、さらに屋上スペースへとつながります。
屋上からは相模湾や江の島を望み、夏には花火を眺める楽しみも。
1階には独立した1Kの賃貸部分があり、現在賃貸中のため、ご自身の住まいを持ちながら家賃収入を得るという選択肢を考えられることも、この建物ならではの特徴です。
また、建物1階には車庫スペースがあり、駅にも海にも歩いて行ける立地でありながら、車のある暮らしにも対応しています。
海の近くで暮らしたい。
駅への利便性も欲しい。
そして住まいを資産として活かしたい。
そんな複数の希望を、一つの建物で考えられる一邸です。
住まい選びは、単に条件の合う物件を探すことではないと私は考えています。
私はこれまで、建築現場で培った知識と、長年にわたる注文住宅のプランニング経験を通じて、土地と建物の双方から住まいを見つめてきました。
立地や眺望、建築としての完成度はもちろん、その土地ならではの希少性や将来にわたる資産としての価値まで、多角的な視点から丁寧に見極めることを大切にしています。
そして何より、その住まいでどのような時間を過ごし、どのような暮らしを叶えたいのか。
数字や条件だけでは測ることのできない価値まで汲み取り、その方にふさわしい一邸をご提案したいと考えています。
湘南という特別な場所での住まい選びを、土地と建物を長く見てきた私《鈴木浩史》に、ぜひお任せください。

駅徒歩4分の利便性ある立地

前面道路から見た建物外観

海まで徒歩3分 約240m

小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩4分


種別 中古戸建 交通 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩4分
江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩15分
価格 6,500万円 所在地 藤沢市鵠沼海岸1丁目 
土地面積 72.03m² (21.78坪)   権利形態 所有権 
建物面積 128.90m² (38.99坪)   私道負担  
築年月 平成 8年 10月   構造・階建て RC造 地上3階 
建築確認番号   間取り 3LDK + 1K + ウォークインクローゼット
間取り・区画図を取り寄せる
現況 空家  取引形態 仲介
物件番号 23-31919    
備考 ※1階部分は賃貸中
引き渡し: 相談

海まで徒歩3分 約240m
その他要件 建物面積には1F車庫部分を含みます

※不動産用語・情報説明

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