藤沢
大切な愛車はこのガレージに入庫ください。
玄関内部からも見れる様になっております。
それ以外に1～2台、駐車いただけるご用意もございます。
[この物件についてお電話でお問い合わせは]
0120-104-485
物件番号 20-31206
オープンエアリビング、プール遊びスペースにもなりそうな広い庭が。
今後建築資材の高騰があちらこちらで予測されていますが、
実際に建築費用は数年前と比べ大幅に上昇し続けています。
コロナ前に家を買われた方々は、
「本当ラッキーだった～」とよく仰いますが、
同じ現象がまた起きるのかも知れません。
住宅ローン金利も上がり始めましたし、
お客様から「今って買い時なの？」と聞かれたら、
ある意味YESと答えせざるを得ません。
「営業トークでしょ？」と言われる事もあるので、
正直ツライところではありますが（苦笑
ここは藤沢駅から海へ向かって広がる人気の住宅街、
「鵠沼（くげぬま）」エリアでございます！
駅と海の間と言うのがやはり人気のポイント上位の様ですが、
特にこの「鵠沼桜が岡」は駅寄りの街。
平坦な地勢で湘南らしいオシャレな家が建ち並びますが、
低層住居専用地域がほとんどで緑も多く空もよく見えて、
とても明るい印象の街並みと言えると思います。
さてそんな立地に今回登場するのはこちら！
広いガレージと前庭のあるスタイリッシュな新築戸建て！
昨今「愛車を守れるガレージ付きの家」はとても好評で、
特に海が近いからでしょうか？
まだ建築中ですが「気になる物件」として、
弊社でもお問合せが急増中なのです！
今回の物件は、
とある道路の突き当りの敷地にございますが、
一定の静かさが保たれているのも魅力的に感じました。
外構工事終了前ですが、
庭部分と繋がるリビングの解放感は感じ取れました。
基本的な間取りは3LDK＋ガレージ。延べ床面積は126.69㎡。
1階のLDKは勾配天井を採用しております。
立地、敷地面積、建物スペック、大きなガレージ付きの家。
注文仕様と言う事ですが、納得感はありました。
当たり前の様にZEH水準で「省令準耐火仕様」も！
この立地、住環境でこのスペックの新築戸建て。
静かな住環境で駅にも海にも行き易い場所、
さらに津波ハザードマップ外。
超オススメな一軒です！
十分な間口の広さ、高さがあるガレージでした。直接室内と繋がる動線も。
玄関ホールの吹き抜けは爽快な空間でした。
現在お庭を含めた外構部分を施工中。
玄関の先にツーボウルの洗面台がございます。この位置が割とご好評です。
一部勾配天井で針を露出させています。建築の美しさを感じられる演出です。
湘南の玄関「藤沢駅」の南口側。ほぼ平坦な道歩いて17分の距離です。
2階には3室をご用意。一本の廊下でつながっています。
キッチンサイドにはカウンターを造作。お子さんのお勉強場所にもよさそう。
| 種別 | 新築戸建 | 交通 |
JR東海道本線 /
藤沢駅
徒歩17分 江ノ島電鉄線 / 石上駅 徒歩8分 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,390万円(税込) | 所在地 | 藤沢市鵠沼桜が岡１丁目 |
| 土地面積 | 209.94m² （63.50坪） | 権利形態 | 所有権 |
| 建物面積 | 126.69m² （38.32坪） | 私道負担 | |
| 築年月 | 完成済み 令和 8年 7月 | 構造・階建て | 木造 地上2階 |
| 建築確認番号 | 第2025SBC-確00619M号 | 間取り | 3LDK + ウォークインクローゼット+パントリー |
| 現況 | 完成済み | 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 20-31206 | ||
| 備考 | 都市ガス・本下水完備 ※ディスプレイ用の家具および備品は販売価格には含まれません 引き渡し： 相談 もみじ幼稚園まで徒歩6分 約470ｍ 鵠沼小学校まで徒歩14分 約1120ｍ 鵠沼中学校まで徒歩8分 約610ｍ ローソンまで徒歩10分 約740ｍ クリエイトＳＤまで徒歩11分 約810ｍ ヤオコーまで徒歩11分 約850ｍ |
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| その他要件 | 建物面積には１Ｆ車庫部分約17.39㎡を含みます | ||
［この物件についてお電話でお問合せは］
0120-104-485
物件番号
20-31206
