藤沢

窓の向こうは、江の島と富士山。そして湘南の海。
片瀬海岸|97.56㎡・5階三方角部屋のリノベーション住戸

片瀬海岸 マンション 5,199万円

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物件番号 23-30300

海岸沿いに佇む片瀬東映マンションの外観

ご覧いただきありがとうございます!

物件のご紹介の前に、少しだけ私自身のことをお話しさせてください。

私はこれまで長年、注文住宅のプランニングに携わってきました。

その経験を活かし、間取りや動線、採光、建物配置など、図面や写真だけでは分かりにくい「建物の特性」まで一歩踏み込んでお伝えすることを大切にしています。

土地はもちろん、そこに建つ「建物」も、皆様にとって生涯にわたる大切な資産です。

土地と建物の双方を見てきた経験から、長く愛せる住まい探しをお手伝いします。

今回注目したのは、5階三方角部屋の開口部と眺望です。

約18.8帖のLDKから海を望める間取りが魅力です。

窓の位置やインナーサッシの効果も確認したいポイントです。

収納の配置と各居室への動線にも注目しています。

現地では景色に加え、採光や風通しもご体感ください。

この機会にぜひ現地をご覧ください。

どうぞお気兼ねなく、《鈴木浩史》までお申し付けください。

もし、毎朝目覚めたとき、窓の向こうに湘南の海が広がっていたら。

そんな暮らしを現実にしてくれる住まいが、片瀬海岸2丁目にあります。

ご紹介するのは、国道134号線沿いに建つ「片瀬東映マンション」の5階部分。

視線の先には江の島、そして天候に恵まれた日には富士山まで望む、海辺ならではの景色が広がります。

季節や時間によって表情を変える海を、自宅にいながら楽しめること。

それは、この住まいを選ぶ大きな理由になるのではないでしょうか。

専有面積は97.56㎡(約29.5坪)。

南・西・北の三方角部屋で、約18.8帖のLDKと3つの洋室を備えています。

複数方向に開口部を持つ間取りは、採光や通風を考えるうえでも魅力的です。

2025年9月には室内リノベーションを実施。

フローリングやクロスの張り替えに加え、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具なども交換されています。

ウォークインクローゼットとシューズインクロークを備え、収納面にも配慮された住空間です。

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅まで徒歩5分。

片瀬西浜海岸までは約180m(徒歩3分)という、海を身近に感じられるロケーションです。

ペットの飼育も可能ですので、愛犬との海辺の散歩を日課にする暮らしも素敵ですね。

週末だけのセカンドハウスとしても、日々を過ごす住まいとしても。

ぜひ現地で、窓の向こうに広がる湘南の景色をご覧ください。

住まい選びは、単に条件の合う物件を探すことではないと私は考えています。

私はこれまで、建築現場で培った知識と、長年にわたる注文住宅のプランニング経験を通じて、土地と建物の双方から住まいを見つめてきました。

立地や眺望、建築としての完成度はもちろん、その土地ならではの希少性や将来にわたる資産としての価値まで、多角的な視点から丁寧に見極めることを大切にしています。

そして何より、その住まいでどのような時間を過ごし、どのような暮らしを叶えたいのか。

数字や条件だけでは測ることのできない価値まで汲み取り、その方にふさわしい一邸をご提案したいと考えています。

湘南という特別な場所での住まい選びを、土地と建物を長く見てきた私《鈴木浩史》に、ぜひお任せください。

目の前に広がる湘南の海と江の島の風景

海を身近に感じる約18.8帖のゆとりあるLDK

上質な素材感と間接照明が調和するTVスペース

木目の天井と明るい色調が美しいダイニング

海を眺めながらお料理も楽しめる対面キッチン

日用品をすっきり整理できる便利な収納スペース

収納棚も備えた使い勝手のよい洗面化粧台

ゆったりと湯船につかれる清潔感のある浴室

衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼット

江の島から海岸線まで見渡す開放的な眺望


種別 マンション 交通 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩5分
湘南モノレール / 湘南江の島駅 徒歩13分
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩13分
マンション名 片瀬東映マンション  所在地 藤沢市片瀬海岸2丁目 
価格 5,199万円(税込) 権利形態 所有権 
専有面積 97.56m² (壁芯)   管理形態 日勤 
間取り 3LDK   + ウォークインクローゼット+シューズインクローク
間取り・区画図を取り寄せる
現況 空家 
バルコニー面積 m²   管理費 14,400円/月  
構造 SRC造  修繕積立金 13,800円/月 
総階数 地上8階 駐車場 空き状況要確認
使用料  有  8,000円/月 ~15,000円/月

 
所在階数 5階  取引形態 仲介
築年月 昭和 45年 7月   物件番号 23-30300
備考 ペット飼育可(細則有)
引き渡し: 相談

 CATV使用料:525円/月額
その他要件 令和7年9月リノベーション済み:■新規交換(食洗器・ユニットバス・建具・洗面化粧台・トイレ・インナーサッシ)■フローリング張替■クロス張替■新規エアコン設置■ハウスクリーニング

※不動産用語・情報説明

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