藤沢
～ のんびり緑を眺めながら ～
桜の名所・大庭城址公園のふもと。
穏やかな暮らしを堪能（ペット飼育可）
[この物件についてお電話でお問い合わせは]
0120-104-358
物件番号 20-29316
リビング併設の部屋を繋ぎ広々と使っていらっしゃいます。計19.2帖。
女性のお一人暮らしだったのもあってか、
ホントにきれいにお使いになっていらっしゃいました。
ご自宅でお仕事をされていたそうですが、
常に親水公園の緑が目に入って、リラックスできたんだとか。
東向きなので真夏の日差しが入りづらく、
また風通しもいいので、エアコンはいつも控え目で済んだとも伺いました。
次の方にとっても「住めば都」になれば嬉しいです。
そんなコメントが印象的でした ^^
ＪＲ辻堂駅から北上すると、
小中高の各学校やスーパー、コンビニ、飲食店が揃った、
大きなニュータウンがございます。
通称「湘南ライフタウン」
住宅街区、緑地、商業圏のバランスがいい計画都市で、
約50年の歴史がある郊外の街です。
今回ご紹介するのはこの「大庭（おおば）」の中でも西寄り、
引地川親水公園や対岸の広大な緑を望むきれいなお部屋。
約2年前にフルリノベーションされた2～3LDKタイプの1室です。
現オーナー様が遠方のご実家に戻ることになったため、
大好きなお部屋ではあるそうなのですが、泣く泣く惜譲。
非常にきれいにお使いになられているので、
リフォームの要不要は、実際のご内覧で判断いただければと。
ポイントは住戸が多いエリアから少し東に外れている点。
比較的静かな住環境で、朝は小鳥の声がよく聞こえます。
県道43号線のお向かいはすぐ公園内なので、
お散歩したくなる場所には困らなかったそうです。
逆に四季折々で表情が変わって見ているのが楽しかったそう。
中心部よりは多少不便を感じられるかも知れませんが、
のんびり穏やかに暮らしたい方にはいいのでは、と。
ペットとも一緒に暮らせます（規約あり）
特に派手さはありませんが、
1～2名様で暮らされるならとてもおススメできる物件です。
ご内覧予約もスタートしましたので、
ご興味ある方はどうぞお気軽にご一報ください ^^
周辺に高い建物が無く、のびのびとした印象。こちらの4階のお部屋が物件。
照明OFFでも午前中でこの明るさ。
前面道路もきれいに整備されています。交通量はかなり少なめ。
リビング部分からキッチン方向。
洗面台もきれいにご利用されています。
廊下にお手洗い。
バルコニーは小さめ。でも見晴らしがよく開放感がありました。
北側の寝室。wicがございます。
窓から見える親水公園は春になるとこんな事に！（オーナー様撮影）
専有面積66㎡。いかがでしょうか？
| 種別 | 中古マンション | 交通 |
JR東海道本線 /
辻堂駅
バス11分 徒歩5分 JR東海道本線 / 藤沢駅 バス17分 徒歩4分 小田急江ノ島線 / 藤沢駅 バス17分 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| マンション名 | 藤沢西ガーデンハウス | 所在地 | 藤沢市大庭 |
| 価格 | 2,480万円 | 権利形態 | 所有権 |
| 専有面積 | 66.00m² （壁芯） | 管理形態 | 日勤 |
| 間取り | 3LDK + ウォークインクローゼット | 現況 | 空家 |
| バルコニー面積 | m² | 管理費 | 9,300円/月 |
| 構造 | RC造 | 修繕積立金 | 14,850円/月 |
| 総階数 | 地上7階・地下1階 | 駐車場 |
空き状況要確認 使用料 有 6,000円／月 ～9,000円／月 |
| 所在階数 | 2階 | 取引形態 | 仲介 |
| 築年月 | 平成 4年 4月 | 物件番号 | 20-29316 |
| 備考 | ペット飼育可（細則有） 駐輪場：100円/月額 バイク置場：500円～1000円/月額 引き渡し： 相談 |
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物件番号
20-29316
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