藤沢

大きな公園の向かいに建つ低層マンション。
伸び伸びとした空間設計と近隣の豊かな緑が魅力です。
<専有面積84.24㎡の3LDK+Sタイプ>

辻堂太平台 マンション 5,800万円

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0120-104-358

物件番号 20-28557

奥行きのあるひさし付きのバルコニー。

マンション選びは管理状態が大事と、
よくお客様から伺いますが、
こちらはとてもいい状態だったと思います。

共用部は整然ときれいな状態が保たれていますし、
敷地内の樹木も整っています。

現在の管理費は10,122円、修繕積立金は13,478円、
合計23,600円だそうですが、
理事会がしっかりされているのかなぁと思いました。

お散歩コースも周辺に多いですし、
海へも自転車で気軽に行ける立地。

湘南で暮らすには良い物件だと思います ^^

藤沢市南部、引地川の遊歩道沿いに、
豊かな緑、様々な草花が楽しめる大きな緑地、
「長久保公園」がございます。

今回はこの長久保公園の向かいに建つ低層マンション、
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートをご紹介します。

住所は辻堂太平台の2丁目。
最寄り駅は小田急江ノ島線「本鵠沼」駅で徒歩13分。

湘南の住宅街らしく近隣の多くの緑が目に入ります。

低層とは言え、敷地が広大で世帯数は165戸。
エントランスも2ヶ所あり、お部屋は北西の棟の2階です。

お写真の通り2階表記ですがバルコニー側は1階の様な造り。

とは言え南東に大きく空間が広がっているので、
キレイに空が望め燦燦と日の光が差し込んでいました。

専有面積は84.24㎡で6帖×2と7帖の洋室、
約3.5帖の納戸と水周り、約12帖のLDKと言う構成です。

キッチンと洗面室、7帖洋室は回遊できる様になっており、
広いなぁと言うのが率直な印象でした。

リフォームが施されている訳ではありませんが、
全体的にきれいな状態なので、
まずはこのままで暮らしてみては?と思います。

ちなみに敷地内駐車場は完備(空きは要確認)、
ペット飼育可(使用細則あり)なのも嬉しいポイントかも。

奥行きのあるバルコニーから見える敷地内の植栽は、
良くお手入れされていてきれいでした。

人数が多いご家族、お荷物が多いご世帯、
ともかく広い方が好きな方にオススメ出来るお部屋かと。

現在空室ですので、ご内覧は随時承っております。

売り出される事が結構少ないマンションらしいので、
以前から気になってた方は、この機会にぜひご覧ください。

リビングにも沢山の光が届きます。

高級感のある外観。

キッチンは未交換ですが結構きれいな状態でした。

洗面室とキッチンが繋がっています。更に廊下へと回遊式に。

北側の7帖洋室でもこれだけの明るさが。

敷地内駐車場の様子。

リビングは12帖以上の広さに感じました。

比較的新しめなエアコンが1台付いてます。


種別 中古マンション 交通 小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩13分
マンション名 ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート  所在地 藤沢市辻堂太平台2丁目 
価格 5,800万円 権利形態 所有権 
専有面積 84.24m² (壁芯)   管理形態 日勤 
間取り 3LDK   + 納戸+ウォークインクローゼット
間取り・区画図を取り寄せる
現況 空家 
バルコニー面積 13.32m²   管理費 10,122円/月  
構造 RC造  修繕積立金 13,478円/月 
総階数 地上5階 駐車場 空き状況要確認
使用料   
 
所在階数 2階  取引形態 仲介
築年月 平成 15年 9月   物件番号 20-28557
備考 ペット飼育可(細則有)
引き渡し: 相談

ヨークフーズまで徒歩5分 約400m
セブンイレブンまで徒歩3分 約240m
サンドラッグまで徒歩6分 約480m
業務スーパーまで徒歩10分 約800m
湘南モールフィルまで徒歩17分 約1360m
MrMaxまで徒歩17分 約1360m

 自治会費:100円/月額

※不動産用語・情報説明

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