藤沢
大きな公園の向かいに建つ低層マンション。
伸び伸びとした空間設計と近隣の豊かな緑が魅力です。
<専有面積84.24㎡の3LDK+Sタイプ>
[この物件についてお電話でお問い合わせは]
0120-104-358
物件番号 20-28557
奥行きのあるひさし付きのバルコニー。
マンション選びは管理状態が大事と、
よくお客様から伺いますが、
こちらはとてもいい状態だったと思います。
共用部は整然ときれいな状態が保たれていますし、
敷地内の樹木も整っています。
現在の管理費は10,122円、修繕積立金は13,478円、
合計23,600円だそうですが、
理事会がしっかりされているのかなぁと思いました。
お散歩コースも周辺に多いですし、
海へも自転車で気軽に行ける立地。
湘南で暮らすには良い物件だと思います ^^
藤沢市南部、引地川の遊歩道沿いに、
豊かな緑、様々な草花が楽しめる大きな緑地、
「長久保公園」がございます。
今回はこの長久保公園の向かいに建つ低層マンション、
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートをご紹介します。
住所は辻堂太平台の2丁目。
最寄り駅は小田急江ノ島線「本鵠沼」駅で徒歩13分。
湘南の住宅街らしく近隣の多くの緑が目に入ります。
低層とは言え、敷地が広大で世帯数は165戸。
エントランスも2ヶ所あり、お部屋は北西の棟の2階です。
お写真の通り2階表記ですがバルコニー側は1階の様な造り。
とは言え南東に大きく空間が広がっているので、
キレイに空が望め燦燦と日の光が差し込んでいました。
専有面積は84.24㎡で6帖×2と7帖の洋室、
約3.5帖の納戸と水周り、約12帖のLDKと言う構成です。
キッチンと洗面室、7帖洋室は回遊できる様になっており、
広いなぁと言うのが率直な印象でした。
リフォームが施されている訳ではありませんが、
全体的にきれいな状態なので、
まずはこのままで暮らしてみては?と思います。
ちなみに敷地内駐車場は完備(空きは要確認)、
ペット飼育可(使用細則あり)なのも嬉しいポイントかも。
奥行きのあるバルコニーから見える敷地内の植栽は、
良くお手入れされていてきれいでした。
人数が多いご家族、お荷物が多いご世帯、
ともかく広い方が好きな方にオススメ出来るお部屋かと。
現在空室ですので、ご内覧は随時承っております。
売り出される事が結構少ないマンションらしいので、
以前から気になってた方は、この機会にぜひご覧ください。
種別 | 中古マンション | 交通 |
小田急江ノ島線 /
本鵠沼駅
徒歩13分 |
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マンション名 | ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート | 所在地 | 藤沢市辻堂太平台2丁目 |
価格 | 5,800万円 | 権利形態 | 所有権 |
専有面積 | 84.24m² (壁芯) | 管理形態 | 日勤 |
間取り | 3LDK + 納戸+ウォークインクローゼット | 現況 | 空家 |
バルコニー面積 | 13.32m² | 管理費 | 10,122円/月 |
構造 | RC造 | 修繕積立金 | 13,478円/月 |
総階数 | 地上5階 | 駐車場 |
空き状況要確認 使用料 |
所在階数 | 2階 | 取引形態 | 仲介 |
築年月 | 平成 15年 9月 | 物件番号 | 20-28557 |
備考 | ペット飼育可(細則有) 引き渡し: 相談 ヨークフーズまで徒歩5分 約400m セブンイレブンまで徒歩3分 約240m サンドラッグまで徒歩6分 約480m 業務スーパーまで徒歩10分 約800m 湘南モールフィルまで徒歩17分 約1360m MrMaxまで徒歩17分 約1360m 自治会費:100円/月額 |
この物件情報は 株式会社東宝ハウス湘南 からの提供になります。
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物件番号
20-28557
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