藤沢

カースペース2台・目隠しのあるプライベートウッドデッキ!!敷地面積約54坪のリノベーションされた家☆ 「長期優良住宅認定申請」・「断熱性能向上」・「耐震性能向上」で心地よい暮らしを楽しみませんか♪

渡内 中古戸建 6,580万円

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0120-104-358

物件番号 16-23086

建物完成イメージパース(外観)

この物件の良い意味で特徴ですが
ハザードマップにおいて以下のハザード外となります。
「土砂災害・津波・洪水」
上記3つの項目はマイホームを探される際に
気にされること方も多いかと思います。
マイホーム探しの安心材料の一つかと思います。

カースペースは2台、平成7年築の戸建をリノベーション工事を施した3LDK(建物延べ床面積110.13㎡)の家のご紹介です。

まず「リノベーション」これはリフォームなどを行い戸建を再生し、施主の意向にそってあらたに住める状態にすることを言いますが、表層のリフォームを施している物件が多いですが
ご紹介物件のリフォーム過程は私もビックリしました。
柱と土台と屋根以外、まず解体し、新たにサッシや建物を肉付けしていく過程、これに関しては、なかなかここまでやるリノベーションの物件を私自身みたことがなかったので、ビックリしました。

建物の本質向上を下記内容にてリノベーション予定
■長期優良住宅認定 申請中 ※リノベーション施工の完了および引渡しまでに認定書交付
■断熱性能 Ua値0.43w/K・㎡(HEAT20 G2)
■耐震性能 IW値1.62(耐震等級3)
主な仕様
・外壁(リシン吹付・一部杉板張り)
・玄関ドア(YKKAP断熱ドアイノベストD50)
・サッシ(YKKAP樹脂窓APW330)
・床(オーク無垢フローリング※オイル仕上げ)
・庭部分には目隠しを施したプライベート感あるウッドデッキ
断熱性能や耐震性や表層のデフォルメも素敵な仕上げで完成が楽しみです。本質の良い家で心地よい暮らしをしたいという方には是非、ご覧頂きたいです。
施主様により今回の工事の過程がYOUTUBEにて公開されています。リノベーション完成までの道筋が形として残りますし、リノベーション工事過程に説明もありますので良くご理解の上、検討頂けるかと思います。
こちらについてはお気軽にお問合せください。

2032年頃開業予定のJR東海道線の大船~藤沢間にあった湘南貨物駅跡地に計画されているJR東海道線本線の新駅「仮称/村岡新駅」も徒歩圏の立地駅までは徒歩17分(1.3㎞)
現在でもターミナル駅「藤沢」ターミナル駅「大船」を最寄りとした立地。新居を構えて、落ち着いてきた時に新駅が徒歩圏に出来る事により資産価値をポジティブに検討頂けるかと思います。

湘南エリアの特徴として豊かな自然であったり、程近くに感じられる「海」までは約5.6㎞、お車ですと道の混雑具合によりますが、30分以内で行ける距離感♪
晴れた日にはサイクリングで海を目指して楽しめそうです。

建物完成イメージパース(室内)

対象不動産間取り

外観

リノベーション工事1階

リノベーション工事2階

業務スーパー柄沢店まで徒歩14分(1.1㎞)

天岳公園徒歩3分(約170m)

オリンピック藤沢店まで徒歩2分(約120km)

スーパー銭湯湯乃市まで徒歩14分(約1.1㎞)

海までは約5.6㎞ サイクリングや休日に海に♪


種別 中古戸建 交通 JR東海道本線 / 大船駅 バス7分 徒歩5分
JR東海道本線 / 藤沢駅 バス10分 徒歩5分
湘南モノレール / 大船駅 バス7分 徒歩5分
価格 6,580万円 所在地 藤沢市渡内1丁目 
土地面積 180.78m² (54.68坪)   権利形態 所有権 
建物面積 110.13m² (33.31坪)   私道負担  
築年月 平成 7年 3月   構造・階建て 木造 地上2階 
建築確認番号   間取り 3LDK + ワークスペース
間取り・区画図を取り寄せる
現況 空家  取引形態 仲介
物件番号 16-23086    
備考 引き渡し: 相談

高谷公園まで徒歩7分 約550m
藤ケ谷中学校まで徒歩9分 約700m
オリンピックまで徒歩3分 約200m
ファミリーマートまで徒歩5分 約350m

※不動産用語・情報説明

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物件番号 16-23086