茅ヶ崎

旗状敷地の良さ

南湖 土地 2,980万円

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物件番号 25-18820

旗状の敷地のメリットは幾つかあります。

1・安い
2・広い
3・税金も安く、今回の敷地は日当たりも良好です。


通路部分は幅員が狭い所で約3mあり駐車スペースもストレスフリーかと。

南側の庭先は十分広くとれると思います。

参考プラン作成します。

茅ヶ崎駅より徒歩約19分の位置に存した売地の紹介です。

フラットなアプローチでサザンビーチまで約500mで約5分前後、浜辺が楽しめます。

この売地は手前と奥の2分割で、お薦めは旗状の奥だと思います。

理由その1・安い
理由その2・広い
理由その3・手前の区画と日当たりは同等

それは南側に私道(持ち分無し)があり出入りはできませんが南道路と同じような日当たり良好だからです。

手前と約400万円の差額があり、約1.5坪ほど広く、建築可能面積がやはり手前より広いからです。


種別 土地 交通 JR東海道本線 / 茅ヶ崎駅  徒歩19分
JR相模線 / 茅ヶ崎駅  徒歩19分
価格 2,980万円 所在地 茅ヶ崎市南湖4丁目 
土地面積 146.55m² (44.33坪)  
間取り・区画図を取り寄せる
権利形態 所有権 
私道負担   都市計画 市街化区域 
地目 宅地  用途地域 第一種低層住居専用 
現況 更地  建ぺい率 50%  
取引形態 仲介 容積率 100% 
物件番号 25-18820    
備考 都市ガス・本下水
引き渡し: 相談

西浜小学校まで徒歩5分 約400m
西浜中学校まで徒歩9分 約690m

※不動産用語・情報説明

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物件番号 25-18820